M2 Fasteignasala & Leigumiðlun kynnir í  einkasölu Lindartún 19, 250 Garður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 227-8889 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Lindartún 19 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-8889, birt stærð 101.0 fm.

* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
* Mikið endurnýjarð að innan ss. innréttingar, gólfefni, innihurðar, baðherbergi og fl.
* Hiti í gólfum.
* Nýr ísskápur, uppþvottavél, helluborð, vifta 70" sjónvarp og heitur pottur fylgja með eigninni.

Anddyri, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á rúmgóða afgirta verönd sem snýr í vestur. Heitur pottur fylgir með.
Eldhús er opið við stofu, parket á gólfi.
Hjónaherbergi, parket á gólfi.
2. barnaherbergi, parket á gólfum.
Baðherbergi innrétting, bakar,  parket á gólfi, flísar á veggjum.
Þvottaherbergi og geymsla, parket á gólfi.
.

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.