Fífumói 5, 260 Njarðvík
44.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
73 m2
44.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1980
Brunabótamat
34.450.000
Fasteignamat
34.250.000

M2 fasteignasala kynnir í einkasölu - 3 herbergja íbúð á 3 hæð við Fífumóa 5a, Reykjanesbæ.

Eignin er laus 1.júlí 2024

* Endurnýjað þakjárn á blokkinni
* Endurnýjaðar neysluvatnslagnir
* Endurnýjaðir gluggar 
* Endurnýjað dyrasímakerfi
* Enudrnýjaðar eldvarnarhurðir

Lýsing eignar:

Forstofan
er flísalögð,
Eldhúsið var endurnýjað fyrir nokkurum árum
Baðherbergið er snyrtilegt, flísalagt í hólf og gólf með tengi fyrir þvottavél og innréttingu
Hjónaherbergið er rúmgott með dúk á gólfi og ágætis skápaplássi
Barnaherbergið er með dúk á gólfi og skápum
Sér geymsla er í sameign.

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.