M2 Fasteignasala & Leigumiðlun kynnir í einkasölu rekstur, tæki og atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum undir þvottahöll við Grófina 17A í Reykjanesbæ

Óskað er eftir tilboði í allan pakkann!

Eignin skiptist sem hér segir samkvæmt skráning HMS:
Grófin 17A fastanúmer 208-7873 matshluti 01-0101 stærð 466,3fm.
Grófin 17B fastanúmer 228-5113 matshluti 01-0101 stærð 86,1fm 
Samtals 552,4fm 

Grófin 17A skiptist í þrjá vinnusali á neðri hæð ásamt lagerrými þar sem dúkar og lín eru afgreidd út, innkeyrsluhurð er á því rými.
Dúkur á afgreiðslusal, steypt málað gólf í hinum tveimur sem eru nýttir undir þvottavélar, þurrk og vinnusvæði.
Efri hæðin er með málað gólf í starfsmannarými og eldhúsi, tvær skrifstofur, geymsla og wc.
Í hinum hlutanum af efri hæðinni er 3.herbergja skrifstofa með wc, parket er á gólfum þar og nýlega málað. 
Lagnir eru til staðar til að setja upp eldhúsinnréttingu. 
Hellulagt bílaplan að framan. 

Grófin 17B er stálgrindarhús byggt 2005 með steyptu gólfi, stórri innkeyrsluhurð og salernisaðstöðu. 
Hiti og rafmagn er í bili. 

* Tæki samkvæmt tækjalista. 
* Tveir bílar sem fylgja.

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.