M2 fasteignasala kynnir í einkasölu - Veitinga- og hótel rekstur Kaffi Duus við Smábátahöfnina í Keflavík, Reykjanesbæ. 

Um er að ræða fasteign, rekstur, tækjakost og allt innbú Hótel Duus og Kaffi Duus. Húsið var upphaflega byggt 1997 en hótel rýmið var tekið í notkun 2019. 
Spennandi rekstur í ört vaxandi fjölgun ferðamanna, frábært tækifæri til uppbyggingar í aðeins 5 mínútna fjarðlægð frá Flugstöð Leifs Eiríkssonar.

Veitingarreksturinn tekur 100 manns í sæti. 
Tveir veitingarsalir, miðjusalur er með gólfhita og þar eru básar sem rúmar 22 manns í sæti. 
Gluggasalurinn er með útsýni yfir smábátahöfnina og rúmar 78 manns í sæti.
Stór afgreiðslubar með innréttingu og tveimur afgreiðslukössum. 
Morgunverðaraðstaða sem tengir veitingarsalinn og hótelið saman. 
Tvö eldhús eru ásamt stórum frystir, kælir og lageraðstöðu. Epoxy er á gólfum.
Starfsmannaaðstaða er innaf eldhúsi, sér starfsmanna salerni innaf aðstöðu.
Skrifstofa er á annari hæð yfir eldhús og lagerrými. Gott geymslupláss er á lofti. 
Tvö salerni eru innan veitingarhússins þegar gengið er inn á Kaffi Duus. 
Gólfefni eru flísar á anddyri, vínilparket á veitingarsölum og epoxy á eldhús og lagerrýmum.

Hótelið er á þremur hæðum með 14 herbergi sem öll eru með sérbaðherbergjum, ellefu herbergi eru með svölum en þrjú eru án. 
Sérinngangur er inná Hótel Duus og er gengið inní móttöku hótelsins. 
Á rishæð eru sjö herbergi og eru fjögur herbergi  með svalir og útsýni yfir smábátahöfnina.
Á miðhæð er móttaka og setustofa. Fjögur herbergi með svalir og útsýni yfir smábátahöfnina.
Á 1.hæð/kjallara eru þrjú herbergi með svölum. Þvottahús hótelsins og geymsla. Inntaksrými er í kjallara.
Lyfta er fyrir miðju hússins á milli miðhæðar og rishæðar. 
Gólfefni eru flísar og teppi á móttöku og göngum. Vínilparket er á herbergjum en epoxy á böðum. 

Nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu M2 fasteignasölu í síma 421-8787 eða [email protected]